1、协商解决：买卖双方可以直接沟通协商，达成一致解决方案。这种方式灵活高效，节省时间和成本，尤其适用于纠纷不太复杂、各方分歧较小的情况。

2、调解解决：可以向房产所在地的房地产管理部门、消费者协会或其他相关调解机构申请调解。调解机构会安排专业人员居中协调，促使双方达成和解协议。调解具有专业性和中立性，能为双方提供合理的解决方案。

3、仲裁解决：如果购房合同中约定了仲裁条款，可以将纠纷提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，一方不履行的，另一方可以向法院申请强制执行。

4、诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。法院依据事实和法律作出公正判决，具有权威性和强制执行力，但耗时较长、成本较高。

处理房产交易纠纷的注意事项有哪些

1、证据收集：无论是协商、调解、仲裁还是诉讼，都要及时收集和保存相关证据。

2、了解法律法规：熟悉《民法典》《城市房地产管理法》等相关法律法规，明确自己的权益和义务。

3、注意诉讼时效：不同类型的房产纠纷有不同的诉讼时效规定，要及时行使自己的权利，避免因时效问题导致权益受损。

4、谨慎评估履约能力：购房前充分考量资金状况，避免因自有房产未售、资金链断裂等问题违约。

5、看清合同条款：对付款时间、违约责任等关键条款仔细研读，明确自身权利义务，警惕格式合同中的潜在风险。

6、理性对待市场波动：房价涨跌属正常商业风险，签约后应依约履行，随意毁约将承担法律责任。

7、保留沟通证据：交易过程中，聊天记录、函件等证据要妥善保存，以便证明对方违约事实。

8、合理主张赔偿：违约金数额要结合实际损失提出，过高可能不被法院支持，必要时咨询专业律师。

9、及时采取措施：发现对方可能违约，及时通过法律途径维权，避免损失扩大。