夫妻买房写女方名字离婚了怎么办
更新时间：2025-04-19 09:59:57
1、女方婚前全款购房：如果房产是女方婚前全款购买的，并且登记在女方名下，那么该房产属于女方的婚前个人财产，离婚时男方无权要求分割。
2、女方婚前首付购房，婚后共同还贷：如果房产是女方婚前首付购买，婚后夫妻双方共同承担贷款，且房产登记在女方名下，法律上通常认定该房产为女方个人财产。但婚后共同还贷的部分及其相应的财产增值，属于夫妻共同财产，男方有权要求女方给予补偿。
3、婚后夫妻共同出资购房：如果房产是婚后夫妻共同出资购买的，并且登记在女方名下，那么该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般按照均等原则分割，或者根据双方对房屋的贡献大小、照顾子女和女方权益等因素进行分割。
离婚后房产证去掉一个人名字怎么办理
离婚后房产证去掉一个人名字的办理，需根据离婚方式的不同分情况处理：
若为协议离婚，双方需持离婚协议书、离婚证、身份证、房产证等材料，共同前往不动产登记事务中心申请办理除名手续。登记机构会对提交的材料进行审核，确认无误后，依法办理变更登记，将一方名字从房产证上去除。
若为诉讼离婚，当事人可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料，单独前往不动产登记事务中心办理除名手续。登记机构在核实相关材料真实性和合法性后，会按规定进行变更登记。
需要注意的是，在办理过程中，要确保提供的材料齐全、真实有效。同时，可能还需缴纳一定的税费和相关费用，具体标准可向当地不动产登记部门和税务部门咨询。办理完成后，不动产登记机构会核发新的房产证，上面将不再显示被去掉名字一方的信息。
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