房产证写的两个人名字离婚怎么办
更新时间：2024-11-01 09:40:29
如果房产证上写了两个人的名字，离婚时，夫妻双方需要共同商议房产的所有权分配方式。可以采取平等分配原则，或者根据购房时每位投资者的投入比例进行切割。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法官根据实际情况进行裁决。法院会考虑到照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
房产证写的两个人名字离婚怎么处理
1、协商处理：夫妻双方可以自行协商房产的分割方式，达成一致意见后，可以签订协议并办理产权变更手续。
2、诉讼处理：如果协商不成，可以向法院提起诉讼。法院会根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3、竞拍或变卖：如果双方都主张房屋所有权，可以通过竞拍或变卖的方式处理房产，最终根据拍卖或变卖所得进行分配。
房产证名字可以变更吗
1、房产证名字可以变更。房产证名字的变更可以通过买卖、赠与或继承等方式实现。
2、变更的具体情况：
买卖：在二手房交易中，卖方和买方需到房地产管理部门办理房产证改名手续。
赠与：房屋赠与当事人需提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书公证书等材料。
继承：在遗嘱继承的情况下，继承人需凭遗嘱进行公证，然后前往房产部门办理房产证更名手续。
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