宅基地是集体的还是个人的
更新时间：2024-06-28 15:12:58
宅基地属于集体所有，而非个人所有。根据相关规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。农民对土地只享有使用权，而不享有所有权。对于宅基地而言，农民可以继承使用权，但不能继承所有权。因此，宅基地是集体的，而非个人的。
宅基地继承和户口有关系吗
宅基地继承和户口确实存在一定的关系，但这种关系主要体现在宅基地使用权的继承上，而不是宅基地本身的继承。根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，宅基地属于农村集体组织所有，农民只拥有宅基地的使用权。因此，宅基地本身不具备继承属性，无法作为遗产进行继承，与户口无关。然而，根据“地随房走”的原则，宅基地上的房屋可以作为遗产进行继承。在继承房屋的同时，继承人也会获得房屋所在宅基地的使用权。
户口的影响主要体现在以下方面：如果继承人是与被继承人同一集体经济组织的成员(即户口在同一村集体)，且符合宅基地申请条件，那么可以继承父母的宅基地使用权。如果继承人不是与被继承人同一集体经济组织的成员(即户口不在同一村集体)，那么无法直接继承宅基地使用权，但可以通过继承房屋来间接获得宅基地使用权。不过，这种情况下获得的宅基地使用权会受到一定限制。
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