公积金贷款利率下降还款会不会有变化
更新时间：2024-03-04 09:23:28
公积金贷款利率下降，还款金额会相应发生变化。但并不意味着，公积金贷款利率调整之后，还贷金额立即下降，一般需要等到公积金贷款调整日之后，贷款利率才会跟着调整。而公积金贷款调整日一般是次年的1月1日调整。
在还住房公积金贷款的过程中遇到了利率的调整，合同期为1年的实行之前利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年起，按相应利率档次执行新的利率标准。利率变化对已支付的利息没有影响，通常银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
不过，也存在公积金贷款利率下降后，每月还款金额不变的情况，原因可能如下：
1、在申请房贷的时候，选择的是固定利率偿还贷款。房贷在选择了固定利率之后，后续不管房贷利率怎么调整，是下降还是调高，固定利率用户的房贷都不会变化，会一直按照当初合同利率规定的利率执行。因此，只有当执行的利率发生了变化时，应还的房贷额才会发生变化。
2、虽然选的房贷利率是LPR，利率也下调了，但是还没有到执行的时间，所以，每月所还的月供还是原来的还款额。
保卡通专稿内容，转载请注明出处
不够精彩？
上一篇 : 宝宝的肚子咕咕叫是怎么回事
下一篇 : 房子维修基金可以退吗 房子维修基金是起什么作用
热门生活百科推荐