房产证上面加子女名字算继承吗
更新时间：2023-10-19 15:36:42
房产证上面加子女名字不算继承。在房产证上加上子女的名字，这可以被视为一种财产安排或赠与，而非继承。这意味着父母可以决定在其去世后，房产将由子女继承，但需要遵循相关的法律规定和程序。因此，如果父母在世时将子女的名字加入房产证，这并不意味着子女可以立即继承房产。相反，这可能是一种财产安排或赠与，父母可以在其去世后，将房产转移给子女。同时还需要注意的是，将子女的名字加入房产证可能需要支付额外的税费和手续费用。因此，在进行此类操作之前，建议咨询专业的律师或税务专家，以确保符合相关法律和税务规定。
房产证上加子女名字有什么好处和坏处
好处：
1、规避过户时产生的高额税费：如果在买房时直接加上子女的名字，可以省去因买卖、继承、赠与等方式把房子过户给子女而产生的契税、个税、营业税、公证费、评估费等费用，这些费用加起来可以达到几千到几十万不等。
2、保护孩子利益：如果夫妻离婚分割财产时，不管双方如何争取自己的权益，也不能分割孩子名下的房产，这样可以给孩子一定的保障。
3、规避家庭破产风险：如果从事经商活动，将部分资产以房产形式写在孩子名下，万一经营不善导致破产，资不抵债的时候，孩子名下的房产是不参与清算的，这样可以给孩子和自己都留一条后路。
4、婚前财产：如果房产证上有子女的名字，那么这个房子就属于子女的婚前财产，离婚时不会被分割。
坏处：
1、失去首套房优惠：如果父母在房产证上加上子女的名字，子女将不再享有首套房的福利，只能按照二套房标准来收取契税等费用。
2、房产变现难度加大：如果日后需要将该房产变现，会受到一定的限制和影响。
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