期房交房一般面积会增大吗
更新时间：2025-08-30 04:12:18
期房交房一般面积会增大。所以在开发商交房之前，买房人有权利对即将交付的房子进行检验，以确定其是否存在质量问题，然后再同开发商办理相关手续。按照有关规定，房地产开发项目竣工后，经过国家有关部门验收合格后，交付使用。
交房时，开发商应当向买房人提供房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等，新房办房证时，房管局测绘部门将对需要办证的房屋均按原设计图纸进行测绘丈量复核，确认无误后把每套房屋的图纸附在房证中，所以对房屋面积大可放心。
建设上的原因，房屋面积出现误差实属难免，同时由于面积计算的复杂性与专业性，就会有变化，套内面积增大，需要公摊的面积就多，建筑面积自然也会增大。
比如套内为100，得房率为0.8，在总建筑面积不变的情况下，套内增加10，建筑面积增加会超过10，因为10平米还要公摊对应的公摊面积。
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