住在底层的业主还要交电梯费吗
更新时间：2020-10-31 00:00:00
住在底层的业主还要交电梯费吗？
高层住宅中的住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样承担电梯运行维护费。
移动住宅按所有权可划分为两部分，即专有部分和共有部分。专有部分是指各产权人独立使用的单元空间；共有部分是指不属于单个产权人所有，而供全体产权人使用的空间。
部委设施和设备高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备。共有部分的特性是产权上属全体产权人所有；功能上供全体产权人使用实物；形态上不能分割给各产权人。
按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅各部分由物业管理企业统一负责维护管理，费用由全体产权人分摊。自然电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。
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