商业住宅没房产证能买吗
更新时间：2020-10-31 00:00:00
商业住宅没有房产证可以交易，但是有一定的风险。没有取得房产证的房子可以转让，但如果确定无法取得房产证的，房产转让不受法律保护。一般情况下，只有取得房产证的房屋才能确定房屋产权人，才具有转让的条件。对于没有房产证的房子在交易时风险比较大，买方和卖方都应谨慎。如果遇到特殊情况一定要卖（买）没拿到房产证的房屋，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准，同时也要有心理准备。对买方来讲，降低风险可从两方面入手，一是在取得房产证之前，尽量少交房款；二是应先取得房屋的使用权和控制权。房价会有波动，买卖双方应约定违约金标准，以避免房价波动较大时，一方违约。因为没有房产证的住宅是不受法律保护的，如果买了这样的住宅，可能最后会导致自己的权益受到侵害。
保卡通专稿内容，转载请注明出处
不够精彩？
上一篇 : 百香果种子什么时候种
下一篇 : hello酷狗怎么关闭
热门生活百科推荐